Моя цель была чисто финансовая - найти актив с высокой арендной отдачей и потенциалом роста капитала, поэтому выбор пал на Renaissance Estate https://renaissance-estate.com/ и их инвестиционные проекты. Эксперты агентства провели анализ рынка Алании и порекомендовали обратить внимание на дуплекс 3+1 в строящемся комплексе в Махмутларе - 125 квадратных метров за 68 тысяч евро. Цифры говорили сами за себя: прогнозируемая арендная доходность составляла 8–10% годовых в валюте, а район активно развивался, что сулило удорожание квадратного метра через пару лет. Купил две единицы в этом ЖК, обе на стадии экскаватора. Через четырнадцать месяцев объект сдали, ключи получил без задержек. Уже первый сезон принёс солидный доход от краткосрочной сдачи туристам. Бухгалтерию, налоги и взаимодействие с арендаторами полностью взяли на себя партнёры агентства. По моим расчётам, окупаемость составит семь-восемь лет, что для зарубежного актива считаю отличным показателем.