Полезной площадью помещения является площадь всех комнат в помещении и иных помещений, обслуживающих жилые и хозяйственные нужды. Независимо от их предполагаемого использования. Это, в частности, комнаты, кладовая, холл, коридор, ванная комната. Полезной площадью помещений не считается площадь балконов, террас и лоджий, гардеробов и шкафчиков, прачечных, сушилок, чердаков, подвалов. Пошаговое измерение — по специально стандарту замер производится на уровне пола при оштукатуренных стенах путем преставления на стену лазерного мера. Измеряя последовательные стены, мы записываем результаты. Затем суммируем площадь каждой комнаты.
Запомнить! Перегородки также входят в площадь квартиры. Перегородки можно в любой момент времени демонтировать, тем самым освободить пространство. Считая площадь под перегородками с площадью квартиры, площадь, указанная в акте, всегда будет идентичной, даже если мы решим сделать ремонт. Площадь, занимаемая перегородками, измеряется, а затем делится поровну между соседними комнатами.
Что делать, если полезная площадь квартиры не соответствует фактическому замеру? Бывает, что площадь сдаваемой застройщиком квартиры может незначительно отличается от проектной, и это связано со спецификой строительного процесса. Если вы обнаружите какие-либо различия, не нервничайте и повторите измерение. Если результат не соответствует фактическому замеру, обратитесь в отдел обслуживания клиентов застройщика и представьте свои результаты по замеру квартиры. Застройщик обязан рассчитаться с вами до сантиметра — по этой причине, если квартира имеет меньшую площадь — он вернет вам разницу на этапе подписания акта передачи права собственности. Если же квадратных метров будет допустим больше – будьте готовы к дополнительному расходу. Вам необходим независимый обмер квартиры в новостройке или жилом доме? недорогой профессиональный обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и Московской области Вы можете осуществить с помощью специалистов компании "Обмерщик.ру" в Москве. Заказать обмерные работы Вы можете на сайте "Обмерщик.ру" тут https://obmerschik.ru/ Телефон компании: +7 (499) 391-79-21