Да, покупка напрямую у застройщика действительно имеет свои плюсы. Во-первых, вы получаете официальную информацию о проекте и документации. Во-вторых, иногда можно выбрать квартиру на ранней стадии строительства, когда цены еще ниже. Я в свое время тоже специально искал варианты, где можно купить новостройку от застройщика  На таких сайтах обычно представлены сами проекты и подробное описание жилых комплексов — от планировок до инфраструктуры района. Это сильно упрощает поиск и помогает принять решение.