В регионах модульники даже актуальнее чем в Москве! Почему: 1) Участки дешевле — экономия на земле, можно потратить на дом. 2) Доставка модулей из областного центра недорогая. 3) Рабочая сила для классического строительства в регионах часто хромает по качеству, а модульник собирают на заводе профессионалы. 4) Зимой стройка останавливается, а модуль можно поставить в любое время года. В Воронежской области нормальный климат для модульников, без экстремальных морозов. Главное — найти производителя с хорошей репутацией и посмотреть их объекты вживую. Спроси контакты клиентов, съезди посмотри как дома простояли 2-3 года. Классика (кирпич, газоблок) — надёжно, но долго и дороже. Модульник — быстро, под контролем, с гарантией. Для дачи или ПМЖ в пригороде — отличный вариант. Про региональное строительство https://culturavrn.ru/society/46632 — там и про Воронежскую область есть.