Доброе утро, ипотечный брокер предоставляет услуги по подбору оптимальной программы кредитования, сбору и подаче документов в кредитную организацию, получению одобрения от неё. Сможет вам подготовить пакет документов к сделке. Брокер также может сопровождать вас уже после выдачи кредита, например, при подаче документов на регистрацию сделки и ежегодной пролонгации договоров страхования. Что касается второго вопроса, то тут каждый сам решает. Мы лично заказали себе услуги ипотечного брокера и не разочаровались. По опыту могу сказать вам одно, что профессиональные брокеры могут помочь сэкономить время и снизить ставку по кредиту, а также подобрать выгодную недвижимость. согласитесь, это очень важно? обращаться или нет, решать только вам.