О, да, на вторичке опасно покупать жилье. Есть большая вероятность, что возникнут проблемы после заключения сделки и вы столкнетесь с оспариванием от бывших собственников. А вдруг в квартире неперепрописанный несовершеннолетний ребенок останется, в вдруг долги....в общем, ситуаций много бывает. Поэтому я сторонник мнения, что услуги недвижимости от агентств вполне оправданы. Да, вы платите немалые суммы за помощь, но зато вам подберут хорошее жилье и помогут юридически сопроводить сделку.